33 Allée des Nénuphars, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Allée des Nénuphars, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 638 mètres
Ventes au 33 Allée des Nénuphars
Une vente a été recensée au 33 Allée des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Nénuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 33 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 33 Allée des Nénuphars se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Nénuphars par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Nénuphars se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 17.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
