34 Allée des Nénuphars, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Allée des Nénuphars, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Nénuphars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 34 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 34 Allée des Nénuphars se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Nénuphars par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Nénuphars se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 17.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
