Allee des Noisetiers, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Noisetiers, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix Allee des Noisetiers par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Noisetiers se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 26.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Noisetiers à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Allee des Noisetiers est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Noisetiers
Les ventes enregistrées Allee des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 432 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 432 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Noisetiers
Adresses Allee des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
