Square des Erables, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Erables, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Erables dans son marché local
Prix Square des Erables par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Erables se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 26.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Erables à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Square des Erables est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 24.9 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Erables
Les ventes enregistrées Square des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 336 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 336 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Erables
Adresses Square des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Erables, classées par tranches de numéros.
