2 Allée des Prés Verdis, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Prés Verdis, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée des Prés Verdis, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Prés Verdis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Prés Verdis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Prés Verdis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Prés Verdis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prés Verdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prés Verdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Prés Verdis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Prés Verdis par rapport à la voie
Sur Allée des Prés Verdis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Allée des Prés Verdis se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Prés Verdis par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prés Verdis se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 10.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
