22 Allee des Terrains Rouges, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Terrains Rouges, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Allee des Terrains Rouges, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie Foch à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1021 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Melun Vaulx-le-Penil à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Terrains Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Terrains Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Terrains Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Terrains Rouges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Terrains Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Terrains Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Terrains Rouges dans son marché local
Prix du 22 Allee des Terrains Rouges par rapport à la voie
Sur Allee des Terrains Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 22 Allee des Terrains Rouges se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Terrains Rouges par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Terrains Rouges se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 18.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
