12 Allée du Muguet, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allée du Muguet, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 783 mètres
Ventes au 12 Allée du Muguet
Une vente a été recensée au 12 Allée du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Muguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 12 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 12 Allée du Muguet se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Muguet par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Muguet se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 32.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
