30 Allée du Muguet, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 30 Allée du Muguet, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 30 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 30 Allée du Muguet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée du Muguet par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée du Muguet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 18.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
