2 Avenue du General de Gaulle, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°111 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue du General de Gaulle, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Champs à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 304 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 304 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du General de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Avenue du General de Gaulle se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du General de Gaulle se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -7.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
