Rue du Moustier, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moustier, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moustier dans son marché local
Prix Rue du Moustier par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moustier se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 11.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moustier à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Rue du Moustier est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moustier
Les ventes enregistrées Rue du Moustier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moustier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 68 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 68 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moustier
Adresses Rue du Moustier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moustier, classées par tranches de numéros.
