4 Place Beuve et Gantier, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Beuve et Gantier, affiche un prix moyen de 3 164 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Beuve et Gantier, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 780 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 976 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 976 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Beuve et Gantier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Beuve et Gantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Beuve et Gantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Beuve et Gantier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Beuve et Gantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Beuve et Gantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Beuve et Gantier dans son marché local
Prix du 4 Place Beuve et Gantier par rapport à la voie
Sur Place Beuve et Gantier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 4 Place Beuve et Gantier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Beuve et Gantier par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Beuve et Gantier se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 0.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Beuve et Gantier à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 4 Place Beuve et Gantier est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
