2 Rue de Couvet, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Couvet, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Couvet, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Noue à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 740 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Couvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Couvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Couvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Couvet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Couvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Couvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Couvet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Couvet par rapport à la voie
Sur Rue de Couvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Rue de Couvet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Couvet par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Couvet se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 28.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
