Rue des Rechevres, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 957 €
de 1 911 € à 4 237 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 957 €
de 2 102 € à 4 202 €

Rue des Rechevres, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.9 €
16.92 € – 22.89 €

Rentabilité indicative

8.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Rechevres dans son marché local

Prix Rue des Rechevres par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rechevres se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 6.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rechevres à Vaux-le-Pénil

Le loyer moyen estimé Rue des Rechevres est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Rechevres

Les ventes enregistrées Rue des Rechevres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2022
140 000 €(3 111 €/m²)
Maison•3 p•45 m²
34 Rue des Rechevres, 77000 Vaux-le-Pénil

Cadre de vie et proximité Rue des Rechevres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foch 11 Novembre à 432 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1080 mètres
  • - Collège la Mare aux Champs à 574 mètres
  • - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1080 mètres
  • - Ecole maternelle Rouchon à 435 mètres
  • - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 173 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rechevres

Rue des Rechevres est située dans les quartiers Centre-Nord / Sud-Ouest. Elle compte 11378 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Rechevres

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rechevres, classées par tranches de numéros.

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