456 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 263 € à 2 948 €

Indice de confiance

4/5

Le 456 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°465 et de 1.7 % à celui du n°453.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 456 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1393 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crespy à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège la Mare aux Champs à 1118 mètres
- Ecole maternelle Gaston Dumont à 802 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 610 mètres

Ventes au 456 Rue de Crespy

Une vente a été recensée au 456 Rue de Crespy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

467 500 €(2 410 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•194 m²

456 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 456 Rue de Crespy dans son marché local

Prix du 456 Rue de Crespy par rapport à la voie

Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 456 Rue de Crespy se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 456 Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Rue de Crespy se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -8.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de L 'Etang, 77000 Vaux-le-Pénil(2,696 €)

Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil(2,813 €)

Place des Belles Feuilles, 77000 Vaux-le-Pénil(2,618 €)

Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 456 Rue de Crespy

Les biens actuellement en vente autour du 456 Rue de Crespy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.