Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 673 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°652 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°672.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 673 Rue de Crespy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 673 Rue de Crespy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 673 Rue de Crespy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -2.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
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