673 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 673 Rue de Crespy, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°652 et de 7.5 % à celui du n°672.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 673 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Livry à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 788 mètres
Ventes au 673 Rue de Crespy
Les 2 ventes au 673 Rue de Crespy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 673 Rue de Crespy dans son marché local
Prix du 673 Rue de Crespy par rapport à la voie
Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 673 Rue de Crespy se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 673 Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 673 Rue de Crespy se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 8.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
