652 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 583 € à 4 473 €

Indice de confiance

4/5

Le 652 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°673 et de 18.28 % à celui du n°640.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 652 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Livry à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gaston Dumont à 934 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 779 mètres

Ventes au 652 Rue de Crespy

Une vente a été recensée au 652 Rue de Crespy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

330 313 €(4 181 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

652 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 652 Rue de Crespy dans son marché local

Prix du 652 Rue de Crespy par rapport à la voie

Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 652 Rue de Crespy se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 652 Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 652 Rue de Crespy se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 21.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de L 'Etang, 77000 Vaux-le-Pénil(2,696 €)

Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil(2,813 €)

Place des Belles Feuilles, 77000 Vaux-le-Pénil(2,618 €)

Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 652 Rue de Crespy

Les biens actuellement en vente autour du 652 Rue de Crespy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.