395 Rue de la Justice, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°391 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°479.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 395 Rue de la Justice, 77000 Vaux-le-Pénil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 677 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 677 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 395 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 Rue de la Justice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 395 Rue de la Justice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 395 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 395 Rue de la Justice se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Rue de la Justice par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Rue de la Justice se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 0.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 395 Rue de la Justice à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 395 Rue de la Justice est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
