9 ter Rue de la Libération, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°11 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue de la Libération, 77000 Vaux-le-Pénil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 223 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 223 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 9 ter Rue de la Libération se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de la Libération par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de la Libération se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 22.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue de la Libération à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue de la Libération est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.52 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
