10 bis Rue de la Mare des Champs, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Mare des Champs, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°10 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Mare des Champs, 77000 Vaux-le-Pénil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Champs à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 273 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 273 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Mare des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Mare des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Mare des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Mare des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Mare des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Mare des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Mare des Champs dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Mare des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 10 bis Rue de la Mare des Champs se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Mare des Champs par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Mare des Champs se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 26.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Mare des Champs à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Mare des Champs est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.52 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
