2 Rue de la Mare des Champs, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare des Champs, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Mare des Champs, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Champs à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 303 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 303 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mare des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mare des Champs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue de la Mare des Champs se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare des Champs par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare des Champs se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -7.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
