2 Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine Grisonnières à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 894 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 894 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noue se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 3.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
