Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 3 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ru de Vaux dans son marché local
Prix Rue du Ru de Vaux par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ru de Vaux se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 0.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ru de Vaux à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Rue du Ru de Vaux est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ru de Vaux
Les ventes enregistrées Rue du Ru de Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ru de Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 910 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 910 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ru de Vaux
Adresses Rue du Ru de Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ru de Vaux, classées par tranches de numéros.
