263 Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°273 mais identique à celui du n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 263 Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine Grisonnières à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 994 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 994 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue de la Noue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 263 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 263 Rue de la Noue se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de la Noue par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de la Noue se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -9.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
