9 Rue de la Planche, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Planche, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Noue à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 844 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Planche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 9 Rue de la Planche se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Planche par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Planche se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 15.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Planche à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Planche est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
