8 Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carouges, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1004 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carouges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carouges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carouges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carouges par rapport à la voie
Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 8 Rue des Carouges se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carouges par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carouges se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 3.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
