9 bis Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Carouges, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°9 et du 2.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 bis Rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 930 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 930 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 59 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Carouges
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Carouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Carouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Carouges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Carouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Carouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Carouges dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Carouges par rapport à la voie
Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 bis Rue des Carouges se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Carouges par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Carouges se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -2.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
