35 Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°44 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Livry à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 882 mètres
Ventes au 35 Rue des Champs Fleuris
Une vente a été recensée au 35 Rue des Champs Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Champs Fleuris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 35 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 35 Rue des Champs Fleuris se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Champs Fleuris par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Champs Fleuris se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -8.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
