2 Rue des Pleins Vents, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pleins Vents, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.32 % à celui du n°109.
À propos du 2 Rue des Pleins Vents, 77000 Vaux-le-Pénil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Livry à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pleins Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pleins Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pleins Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pleins Vents, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pleins Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pleins Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pleins Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pleins Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Pleins Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Rue des Pleins Vents se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pleins Vents par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pleins Vents se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 8.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
