24 bis Rue des Rechevres, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Rechevres, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°24 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue des Rechevres, 77000 Vaux-le-Pénil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Noue à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 726 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Rechevres
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Rechevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Rechevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Rechevres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Rechevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Rechevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Rechevres dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Rechevres par rapport à la voie
Sur Rue des Rechevres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 24 bis Rue des Rechevres se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Rechevres par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Rechevres se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 26.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue des Rechevres à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue des Rechevres est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
