52 Rue des Samards, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Samards, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°53 et de 3.81 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 52 Rue des Samards, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 896 mètres
Ventes au 52 Rue des Samards
Une vente a été recensée au 52 Rue des Samards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Samards dans son marché local
Prix du 52 Rue des Samards par rapport à la voie
Sur Rue des Samards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 52 Rue des Samards se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Samards par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Samards se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 16.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
