25 Rue du Chene, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Chene, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine Grisonnières à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 882 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 882 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Chene, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 25 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 25 Rue du Chene se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Chene par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Chene se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Chene à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Chene est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 24.9 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
