Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guinottes dans son marché local
Prix Rue des Guinottes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guinottes se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 0.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guinottes à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Rue des Guinottes est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 24.9 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guinottes
Les ventes enregistrées Rue des Guinottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guinottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 856 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 856 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guinottes
Adresses Rue des Guinottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guinottes, classées par tranches de numéros.
