12 Rue du Clos Fleuri, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du Clos Fleuri, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 226 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 226 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 528 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Fleuri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 12 Rue du Clos Fleuri se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Fleuri par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Fleuri se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 20.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
