9 Rue du Clos Fleuri, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue du Clos Fleuri, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 204 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 204 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos Fleuri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 9 Rue du Clos Fleuri se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Fleuri par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Fleuri se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 5.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
