34 Rue du Four, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°41.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Rue du Four, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Noue à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 757 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Four dans son marché local
Prix du 34 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 34 Rue du Four se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Four par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Four se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 14.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
