449 Rue Einstein, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Rue Einstein, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°447 et de n°451.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 449 Rue Einstein, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie Foch à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1093 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Melun Vaulx-le-Penil à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Rue Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 449 Rue Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Rue Einstein, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Rue Einstein dans son marché local
Prix du 449 Rue Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 449 Rue Einstein se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Rue Einstein par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Rue Einstein se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 18.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
