74 Sentier des Champs, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Sentier des Champs, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°64 et du 3.21 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 74 Sentier des Champs, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Champs à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 433 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 433 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Sentier des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 74 Sentier des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Sentier des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Sentier des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Sentier des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Sentier des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Sentier des Champs dans son marché local
Prix du 74 Sentier des Champs par rapport à la voie
Sur Sentier des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 74 Sentier des Champs se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Sentier des Champs par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Sentier des Champs se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 7.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
