8 Sentier des Graces, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Graces, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Sentier des Graces, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 699 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 699 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Graces
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Graces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Graces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Graces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Graces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Graces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Graces dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Graces par rapport à la voie
Sur Sentier des Graces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 8 Sentier des Graces se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Graces par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Graces se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -0.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
