9 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue à l'Eau, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vendrest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue à l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue à l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue à l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue à l'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue à l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue à l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue à l'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue à l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue à l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 9 Rue à l'Eau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue à l'Eau par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue à l'Eau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Vendrest et 4.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
