Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 159 € à 4 204 €

Rue à l'Eau, 77440 Vendrest, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue à l'Eau

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Biens en venteà Vendrest

Prix Rue à l'Eau dans son marché local

Prix Rue à l'Eau par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne

À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons Rue à l'Eau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 7.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Coudessous, 77440 Vendrest(2,811 €)

Rue de l'Eglise, 77440 Vendrest(2,856 €)

Rue du Presbytere Neuf, 77440 Vendrest(2,851 €)

Ventes DVF Rue à l'Eau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue à l'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025

230 000 €(3 898 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

2 bis Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

7 juillet 2023

196 000 €(1 922 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

2 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

9 juin 2020

227 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

1 bis Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

Cadre de vie et proximité Rue à l'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 131 mètres

Rues à proximité :

Cour Coudessous

Rue de l'Eglise

Rue du Presbytere Neuf

Le parc immobilier Rue à l'Eau

Rue à l'Eau est située dans le quartier Vendrest. Elle compte 673 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue à l'Eau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue à l'Eau, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

1 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

2 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

2 bis Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

3 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

4 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

4 bis Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

5 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

7 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

8 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

9 Rue à l'Eau, 77440 Vendrest

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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au Rue à l'Eau à Vendrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 910 € (5 %)