11 Rue de la Julienne, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Julienne, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 62.2 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue de la Julienne, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 11 Rue de la Julienne
Les 2 ventes au 11 Rue de la Julienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Julienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Julienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Julienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Julienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Julienne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Julienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Julienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 11 Rue de la Julienne se situe 54.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Julienne par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Julienne se situe 57.26 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 66.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
