Rue de Mousseau, 77440 Vendrest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 729 €
de 2 101 € à 3 686 €

Rue de Mousseau, 77440 Vendrest, affiche un prix moyen de 2 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Mousseau

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Prix Rue de Mousseau dans son marché local

Prix Rue de Mousseau par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne

À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Mousseau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Vendrest et 9.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Mousseau

Les ventes enregistrées Rue de Mousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 février 2025
171 000 €(2 443 €/m²)
Maison4 p•70 m²
6 b Rue de Mousseau, 77440 Vendrest
10 février 2025
171 000 €(2 443 €/m²)
Maison4 p•70 m²
6 b Rue de Mousseau, 77440 Vendrest
7 janvier 2022
290 000 €(2 589 €/m²)
Maison5 p•112 m²
4 Rue de Mousseau, 77440 Vendrest

Cadre de vie et proximité Rue de Mousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 139 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 158 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Mousseau

Rue de Mousseau est située dans le quartier Vendrest. Elle compte 673 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au Rue de Mousseau à Vendrest, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 823 € (5 %)

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