12 Rue de la Julienne, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Julienne, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°3 e mais inférieur de 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de la Julienne, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Julienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Julienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Julienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Julienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Julienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Julienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Julienne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Julienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Julienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 12 Rue de la Julienne se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Julienne par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Julienne se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 24.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
