3 Rue de la Recette, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Recette, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue de la Recette, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Recette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Recette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Recette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Recette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Recette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Recette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Recette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Recette par rapport à la voie
Sur Rue de la Recette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 3 Rue de la Recette se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Recette par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Recette se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 24.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
