2 Rue de Mousseau, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mousseau, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Mousseau, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mousseau par rapport à la voie
Sur Rue de Mousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Rue de Mousseau se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mousseau par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mousseau se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et -3.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 2 Rue de Mousseau à Vendrest, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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