2 Rue des Ecoles, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ecoles, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 0.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 2 Rue des Ecoles à Vendrest, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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