3 Rue des Fossettes, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossettes, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Fossettes, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 3 Rue des Fossettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Fossettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fossettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue des Fossettes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossettes par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fossettes se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Vendrest et 1.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
