9 Rue du Moulin à Vent, 77440 Vendrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°8 e.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Moulin à Vent, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vendrest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin à Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 9 Rue du Moulin à Vent se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin à Vent se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et -3.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 9 Rue du Moulin à Vent à Vendrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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