2 Rue St Vincent Chaton, 77440 Vendrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue St Vincent Chaton, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue St Vincent Chaton, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaton à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaton à 167 mètres
Ventes au 2 Rue St Vincent Chaton
Une vente a été recensée au 2 Rue St Vincent Chaton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue St Vincent Chaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue St Vincent Chaton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue St Vincent Chaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue St Vincent Chaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue St Vincent Chaton dans son marché local
Prix du 2 Rue St Vincent Chaton par rapport à la voie
Sur Rue St Vincent Chaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue St Vincent Chaton se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue St Vincent Chaton par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue St Vincent Chaton se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Vendrest et -18.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 2 Rue St Vincent Chaton à Vendrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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