3 e Sentier des Larris-chaton, 77440 Vendrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 e Sentier des Larris-chaton, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 d et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 e Sentier des Larris-chaton, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vendrest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaton à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaton à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Sentier des Larris-chaton
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Sentier des Larris-chaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Sentier des Larris-chaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Sentier des Larris-chaton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Sentier des Larris-chaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Sentier des Larris-chaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Sentier des Larris-chaton dans son marché local
Prix du 3 e Sentier des Larris-chaton par rapport à la voie
Sur Sentier des Larris-chaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 e Sentier des Larris-chaton se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Sentier des Larris-chaton par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Sentier des Larris-chaton se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Vendrest et -11.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 3 e Sentier des Larris-chaton à Vendrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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